Las hipotecas arrancan 2025 con fuerza: más operaciones, tipos de interés más bajos y un mercado inmobiliario en pleno movimiento. Descubre por qué este puede ser el mejor momento para comprar tu vivienda.

El mercado hipotecario español ha iniciado 2025 con cifras destacadas. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en enero se registraron 38.058 hipotecas, lo que representa un incremento interanual del 11 %. Este crecimiento sugiere que, de mantenerse la tendencia, el total de hipotecas firmadas al cierre del año podría superar las 455.000, superando las 423.761 registradas en 2024 y acercándose a las 464.107 de 2022.

Tipos de interés a la baja: una oportunidad para financiar
Este impulso viene acompañado de otro dato clave: el tipo medio ha bajado al 3,08 %, el más bajo desde abril de 2023. Y no solo eso: los bancos están lanzando ofertas muy atractivas, con hipotecas fijas desde el 1,80 % TIN y mixtas desde el 1,25 %.

El tipo fijo gana protagonismo
Este abaratamiento ha reforzado el dominio del tipo fijo, que en enero representó el 64,2 % del total de hipotecas firmadas. ¿Por qué? Porque muchas familias buscan seguridad a largo plazo, protegiéndose frente a posibles subidas de tipos de interés. En un contexto donde el euríbor continúa a la baja, las condiciones para financiar la compra de vivienda son cada vez más favorables.

Además, el importe medio de las nuevas hipotecas ha subido un 12 % interanual, situándose en 152.233 euros, con un plazo medio de 25 años. Esto refleja un mercado en pleno movimiento, impulsado también por una demanda de vivienda en máximos: en enero se vendieron 60.650 inmuebles, la cifra más alta para ese mes desde 2008.

Un momento ideal para quienes quieren comprar vivienda
Para aquellos que estén considerando la adquisición de una vivienda, este contexto presenta oportunidades interesantes. La combinación de tipos de interés competitivos y una amplia oferta de productos hipotecarios permite a los compradores encontrar soluciones adaptadas a sus necesidades. En este sentido, contar con el asesoramiento de profesionales especializados es clave para navegar el proceso de financiación de manera eficiente y segura.

En el Grupo Tecnocasa, a través de nuestra red de intermediarios de crédito Kìron, ofrecemos un acompañamiento integral en la búsqueda y contratación de hipotecas. Con más de 30 años de experiencia y una profunda comprensión del mercado, estamos preparados para ayudarte a encontrar la opción que mejor se adapte a tu perfil y necesidades.

Si estás en proceso de búsqueda de hipoteca o deseas más información sobre las opciones disponibles, no dudes en contactar con tu oficina Kìron más cercana. Nuestro equipo de profesionales está listo para asesorarte en cada paso del camino hacia la adquisición de tu nuevo hogar.